BRIKON
Inici BRIKON · Home BRIKON · Smart BRIKON · Care Sobre Contacte Contacta'ns
Bany reformat amb dutxa de mampara de vidre i moble de lavabo
BRIKON · Home · Banys

Reforma de banys
a Barcelona.

Fem la reforma del teu bany a Barcelona i la seva àrea metropolitana, de l'enderroc a la mampara. Amb pressupost desglossat per partides i informe setmanal amb fotos.

Demana una visita tècnica Veure què inclou
L'abast, capítol a capítol

Què inclou una reforma
de bany amb BRIKON.

Un bany complet passa per sis capítols. Al teu pressupost hi apareix cadascun per separat, amb les seves partides, i només els que el teu bany necessita.

Enderroc i retirada.
Fora sanitaris, banyera o mampara, rajola de parets i terra, i el fals sostre si n'hi ha. La runa va a un abocador autoritzat.
Lampisteria.
Canonades i preses d'aigua noves per a lavabo, dutxa i vàter. La connexió de cada aparell va inclosa a la seva partida, no a part.
Electricitat i il·luminació.
Endolls i interruptors nous i punts de llum LED encastats al sostre.
Enrajolat i paviment.
Primer es prepara la paret i s'impermeabilitza la zona humida. Després, rajola a parets i terra, o microciment si prefereixes un acabat sense juntes.
Sanitaris i aixetes.
Plat de dutxa, vàter amb la seva cisterna i aixeta de dutxa, subministrats i instal·lats.
Mampara i moble.
Mampara de dutxa o de banyera, lineal o en cantonada, i moble amb rentamans segons el model que triïs.

Si l'obra inclou també la cuina, aquí tens la reforma de cuines a Barcelona. Si has de reformar tot l'habitatge, mira BRIKON · Home.

Dutxa amb mampara de vidre al costat del lavabo d'un bany reformat
Una obra acotada

Canviar la banyera per un plat de dutxa.

No cal refer tot el bany. L'obra es queda a la zona de la banyera, i són aquestes cinc partides.

  • 01Retirada de la banyera i de la rajola que l'envolta.
  • 02Impermeabilització del terra i de les parets de la dutxa.
  • 03Plat de dutxa instal·lat, amb el desguàs connectat.
  • 04Rajola nova a la part que la banyera deixava tapada.
  • 05Aixeta de dutxa i mampara.
Com treballem

De la visita a la postvenda,
en cinc passos.

01
Visita tècnica en 48 h.
Venim a casa teva, prenem mides del bany i el fotografiem.
02
Diagnòstic.
Mirem el que no es veu: instal·lacions i humitat. En queda un registre fotogràfic i un abast per escrit.
03
Pressupost desglossat.
Cada partida porta el seu amidament i el seu preu unitari. El que no es pot amidar abans d'obrir es fa constar com a imprevist, amb forquilla i condicions.
04
Obra amb informe setmanal.
Cada setmana reps l'avenç amb fotos i les decisions que necessitem de tu. Durant l'obra parles amb un sol interlocutor. Cap extra s'executa sense la teva signatura.
05
Lliurament i postvenda.
Acta de lliurament amb la llista de repassos signada. Tornem a revisar el bany als 3 i als 12 mesos.
Bany enrajolat en gris amb lavabo negre sobre moble suspès
El preu

Quant costa reformar un bany.

Depèn de quatre coses. Totes quatre s'amiden a la visita, i per això el preu arriba en un pressupost desglossat i no per telèfon.

  • 01Els metres. Enderroc, impermeabilització, enrajolat i paviment s'amiden per metre quadrat.
  • 02L'estat de les instal·lacions. Renovar canonades i preses d'aigua és un capítol propi.
  • 03Les qualitats. Rajola, sanitaris, aixetes, moble i mampara canvien segons el tipus i la gamma.
  • 04Els accessos. Pujar el material i baixar la runa depèn de la finca.
Demana una visita tècnica

Si has de reformar tot el pis, MetrikHome té una calculadora de reforma de pis que fa el càlcul per metres.

Impostos

L'IVA de la reforma:
10 % o 21 %.

La reforma d'un bany, com qualsevol obra en un habitatge, tributa al 10 % quan es compleixen aquestes tres condicions alhora. Si en falla una, tota la factura va al 21 %.

  • 01La contracta un particular per al seu habitatge. No una empresa ni un professional per a la seva activitat.
  • 02L'edifici té més de dos anys. Comptats des que se'n va acabar la construcció o la rehabilitació fins a l'inici de l'obra.
  • 03Els materials que posa l'empresa no passen del 40 % de la factura. Rajola, sanitaris, moble i mampara compten com a materials.

Fonts: Llei 37/1992 de l'IVA, article 91.Uno.2.10.º (BOE) i Agència Tributària, quin tipus s'aplica a les obres en habitatges.

Preguntes freqüents

El que acostumes a preguntar
abans de reformar el bany.

Quant tarda la reforma d'un bany?
Depèn de l'abast: canviar la banyera per un plat de dutxa no és el mateix que renovar instal·lacions i tornar a enrajolar. La data d'inici i la de lliurament consten al calendari que signes amb el pressupost.
Puc continuar vivint a casa durant l'obra?
Sí. Aïllem la zona, regulem horaris i ho deixem endreçat en acabar cada jornada. Si és l'únic bany de l'habitatge, digue'ns-ho a la visita: condiciona com s'organitza l'obra.
Puc triar la rajola i els sanitaris?
Sí, i abans de començar l'obra, no a mitja reforma. El pressupost indica fins a quin preu per metre quadrat de rajola està inclòs. Si en tries una de més cara, s'hi suma la diferència.
El preu es manté durant l'obra?
Les partides amb amidament tancat no es mouen. Si en obrir apareix alguna cosa que no es veia, com una humitat oculta o una instal·lació fora de norma, ho documentem amb fotos i proposta abans de tocar-ho. Res s'executa com a extra sense la teva signatura.
Quan i com es paga?
Partida per partida. Cadascuna es cobra quan li arriba el torn de començar, no abans. Tots els pagaments consten amb el seu import al pressupost que signes.
Us encarregueu dels permisos i de l'avís a la comunitat?
Sí. Si l'obra necessita permís o comunicat, el tramitem nosaltres, igual que l'avís a la comunitat.
A quina zona treballeu?
A Barcelona i la seva àrea metropolitana: L'Hospitalet, Badalona, Cornellà i els municipis del voltant.
I si vull reformar alguna cosa més que el bany?
Cuina, suite o tot el pis es treballen igual, amb el mateix ordre i el mateix pressupost desglossat. Ho tens a BRIKON · Home. Les avaries del dia a dia, després de l'obra, s'atenen amb BRIKON · Care.
Pas següent

Primer ho veiem.
Després, el preu.

Explica'ns quin bany tens i què vols canviar. El venim a veure en 48 hores, en prenem mides i el fotografiem.

Demana una visita tècnica Gratis·48 h·Sense compromís
WhatsApp